1.1. La réservation est définitive seulement après perception d’un acompte (300 euros pour la Maison et 400 euros pour le Moulin) et signature du contrat, et ce maximum 5 jours ouvrables après réception de celui-ci. Si le contrat n’est pas signé dans ce délai ou l’acompte n’est pas versé dans les temps, la réservation n’est pas prise en compte.

1.2. Le propriétaire se réserve le droit de refuser ou d’annuler une demande de réservation.

1.3. En payant l’acompte, le locataire s’engage à respecter les conditions de location ainsi que le règlement d’ordre intérieur.

1.4. Il n’est pas autorisé de loger plus de personnes que le nombre maximum de personnes autorisées (Maison = maximum 10 personnes; Moulin = maximum 14 personnes). En cas de non respect, le propriétaire se réserve le droit de retenir une partie ou la totalité de la caution.

1.5. Il est interdit de sous-louer la Maison ou le Moulin.

1.6. Le propriétaire n’est pas responsable en cas de vol.

1.7. Le solde de la location doit être versé au propriétaire au moins 60 jours avant la date d’arrivée.

1.8. Une caution de 500 euros pour les familles et de 800 euros pour les organisations est demandée pour la Maison; pour le Moulin, cette caution s’élève à 800 euros pour les familles et 1200 euros pous les organisations. Cette caution doit être versée au moins 60 jours avant la date d’arrivée au propriétaire.

a. Le locataire ne pourra disposer de la Maison/Moulin qu’après avoir payé la totalité de la caution et de la location pour l’entièreté de la période.

b. En cas de non-respect des modalités de paiement, le propriétaire se réserve le droit d’annuler la location, en appliquant les conditions standards d’annulations.

c. Si aucun dégat est constaté, la caution sera reversée au locataire après déduction des charges.

d. Si des dégats d’un montant supérieur à la caution sont constatés, ceux-ci seront à charge du locataire.

e. Un départ anticipé du locataire, quelle que soit la raison, ne donne droit à aucun remboursement du prix de la location, même en partie.

1.9 En cas d’annulation, les frais seront comptabilisés comme suit :

a. 4 mois avant la date d’arrivée = 50% du prix de la location

b. Moins de 4 mois avant la date d’arrivée = 70% du prix de la location

c. 1 mois avant la date d’arrivée = 100% du prix de la location

1.10 Le locataire s’engage à respecter scrupuleusement les horaires de départ et d’arrivée.

Week-end : arrivée vendredi entre 16h-18h Départ dimanche avant 20h

Week-end prolongé : arrivée vendredi entre 16h-18h Départ lundi avant 10h

Midweek : arrivée lundi entre 16h-18h Départ vendredi avant 10h

2 semaines : arrivée vendredi entre 16h-18h Départ vendredi avant 10h

Si un locataire vous précède, vous ne pourrez pas arriver le vendredi avant 18h. Ceci vous sera signalé à temps.

1.11 Vous recevez votre location dans un état irréprochable. Les remarques éventuelles sont à adresser au propriétaire. Il y a assez de vaisselle et d’ustensiles de cuisine dans chaque maison; si vous emportez du matériel, celui-ci vous sera facturé. Nous ne vous demanderons pas de le remplacer, mais de le signaler et de le rembourser (caution, assurance et/ou frais supplémentaires).

1.12 En cas de litige entre les parties, seul le tribunal de l’arrondissement judiciaire de Louvain est compétent.